www.forumgeodezyjne.fora.pl

respol

Witam
W sumie to nie wiem na 100% czy to odpowiedni dział ale prosze o wyrozumiałość.
Chcę zakupić działkę w chwili obecnej rolną ale jest obięta planem zagospodarowania przestrzennego i może być budowlana. Poniżej wklejam wycinek z planu zagospodarowania:

Na fioletowo zaznaczyłem działkę z której chcę wydzielić swoją mniejszą działkę a ta jest zaznaczona na czerwono.
Jak widać część działki gmina w planie zaliczyła na "dolesienia"- chodzi mi o tą odległość co postawiłem X. Jeżeli chciałbym zacząć budowę na tej właśnie działce to ile muszę metrów się odsunąć od tego co gmina przeznaczyła na dolesienie? W planie jest taki zapis:

"§ 11. Ustalenia parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodaro-wania terenu, w tym linie zabudowy, gabaryty obiektów i wskaźniki intensywności zabudowy
...
d) od lasów oznaczonych na rysunku planu symbolem ZL, od dużych zwartych kompleksów ; 20,0 m, od pozostałych 10,0 m,"
-nic nie wspomnieli o dolesieniu(traktować to jak zalesione?)

W rzeczywistości na tej działce którą zamierzam kupić oczywiście żadnego lasu nie ma.
Pytam bo oczywiście jeżeli muszę zachować 10m lub 20 od terenu na dolesienie to jest to kawałek dla mnie jako kupującego bezużyteczny i sprzedajacy nie powinien liczyć jak za budowlaną. Dziękuje za pomoc.